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El Reino de Marruecos desarrolló una estrategia de atracción de las inversiones extranjeras en un marco institucional y legal.
Se adoptó una "Carta'del Inversión" en 1995 a fin de incitar a los inversores extranjeros a establecerse al reino. Las principales medidas incitativas relativas a las inversiones inmobiliarias son:
- Exención de los derechos de registro sobre los actos de adquisición de terrenos destinados a la realización de un proyecto. Este régimen se aplica también a las empresas que invierten en las regiones de desarrollo prioritario.
- Régimen de convertibilidad para las inversiones extranjeras realizado en Marruecos en divisas.
- Protección de las inversiones y de la libre transferencia de los capitales y rentas de la capitalización.
- Garantía de la no discriminación entre extranjeros y nacionales.
- Exención total del impuesto de sociedades los 5 primeros años de actividad
- Exención del IVA y el Permiso durante 5 años.
- Exención del IVA para las inmovilizaciones adquiridas localmente.
Marruecos celebró 51 acuerdos bilaterales por la garantía y la protección de las inversiones así como 33 acuerdos no de doble imposición.
- Consultar la lista de los países en cuestión:
http://www.financesmediterranee.com/pdf/pays/Maroc_IDE_15_12_2003.pdf
Con efecto la afluencia numerosos pensionistas y mandos más superiores europeos para que la fiscalidad Marroquí es la más ventajosa con sus 80% de disminución sobre el importe del impuesto inicialmente de.
En este contexto y en un país en llena extensión, cualesquiera que sean su proyecto, residencia principal o secundaria, habitaciones de huéspedes, actividad comercial… L’inversión en Marruecos y Marrakech en particular, es generador de plusvalías a menudo asombrosas.
FINANCIACIÓN:
Podrán reunir fondos al extranjero al igual que en Marruecos. En efecto, los extranjeros que pueden justificar de un nivel de rentas adecuado (al extranjero como en Marruecos) son seleccionables para el crédito inmobiliario al lado de los bancos Marroquías. La ley no diferencia a un extranjero de un ciudadano Marroquí, en caso de la adquisición de un bien inmueble o de propiedad de la tierra.
Además, el producto de la venta de toda propiedad, en residencia principal durante al menos 8 años se exonera d’impuestos e íntegramente transferible sobre sus cuentas europeas.
Hoy, mucho d’Europeos eligen Marruecos para pasar una jubilación pacífica bajo el sol. Un nuevo eldorado para los pensionistas franceses
Nuestro equipo será feliz de asistirles a lo largo del ciclo de su inversión, comenzando por la definición de propiedades potenciales, en caso de la compra y por la renovación, hasta la etapa de realización de un beneficio por el alquiler o la venta. Consultar nuestra lista de propiedades |
